低收入、非沪籍也可以在上海买房,上海共有产权保障房了解一下
(低收入、非沪籍也可以在上海买房,上海共有产权保障房了解一下)
房子不是家,但有房才有家,长期生活奋斗在大城市,面对居高不下的房价,买一套属于自己的房子变成了奢求,好在政策不断变化,今天给大家分享非沪籍怎么申请上海共有产权保障房?
共有产权保障房也叫经济适用房,经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,政府和购房人一起出资购买一套房子,购房人只需要支付少量房款,就可以购得一套自住房。
当然,这属于面向上海市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,每平方1.2w-1.3w,相比市场上普通商品房,购房市民的负担大大减轻。
1、持有《上海市居住证》且上海居住证积分达到120分;
2、在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;
3、已婚;
4,、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。
5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
6、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
(3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下;2人及以下家庭人均可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,及人均月可支配收入7200元以下、人均财产低于21.6万元以下)
7、申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2022年12月31日为截至时点前溯计算。
(一)人数为2人或3人的,购买一套二居室。
(二)人数为4人及以上的,购买一套三居室。
(三)申请人可以根据自身情况和房源供应数量,选择申请购买较小的房型。
问题一:共有产权保障住房属于你吗
解答:买房初期,这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。买房之后,购房人可逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
问题二:可以使用住房公积金和商业贷款吗?
解答:购买共有产权保障房,可以按照规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款,并可以按照国家规定,享受税收优惠政策。
问题三:共有产权保障住房适用的那些非沪籍人员?
解答:非上海户籍的常住人员。即在上海创业、稳定就业的人员,尤其是各类人才、青年职工,重点解决持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。
问题四:购买后可以用于落户吗?
解答:可以,但指的是通过居转户或人才引进等方式进行落户,审核通过后,可以将户口落入房产内,而不是买了房就能落户。
问题五:房源分布在什么地方?
郊区以区为主,中心城区可申请由市属保障性住房基地统筹房源,实施轮候供应。
问题六:会对以后购买商品房有影响吗?
有,购买共有产权保障房取得不动产权证未满5年不能转让共有产权保障住房或购买商品住房。
问题七:购买后可以出租吗?
不可以。购买共有产权保障房,必须用于家庭自住,在取得完全产权前不能擅自转让、赠与共有产权保障房;不能擅自出租、出借共有产权保障房;不能设定除共有产权保障房购房贷款担保以外的抵押。
上海留学生落户_上海应届生落户_上海人才引进落户_上海落户政策咨询_上海落户代办公司
有任何关于上海户口、居住证、学历等问题,欢迎留言或私信!或者,了解更多落户上海的资讯。
相关内容
- 人才引进落户遇到问题找 超训网
- 人才快到碗里来!上海今年将探索跨专业新兴领域职称评价、完善居住证转户籍等政策
- 中国证监会招聘:年薪70万!事业编,可落户,有CPA证书优先
- 今天起,这些人落户上海更方便啦
- 3月各地留学生回国落户政策更新
- 中国迎来最大规模留学生归国潮,各地引才有啥“高招”?
- 人才缺口超五百万!民革中央:降低人工智能高端人才落户门槛
- 人才引进落户上海的学历认证报告如何获取?
- 京沪入局人才争夺战 这些人才享落户“礼包”
- 人才引进落户上海的艰辛路程 一个高中学历来沪工作者的自述
热门文章
- 优惠补贴:本科2万硕士3万博士5万!黄埔安家看城光
- 企业人才、创业人才落户上海,看这一篇就够了
- 以前拿上海户口到底有多难?看看我和室友的经历就知道了
- 优化“软环境”,提供“硬平台”,多项举措助力留学和海外人才“留”在上海、衷情上海
- 代表建议上海加大人才引进力度 进一步放宽应届生落户
- 以下几类问题会影响留学生落户上海?
- 从零教你落户上海丨落户材料:档案专题
- 从“带货一哥”李佳琦落户上海,来看看你距离上海户口有多远?
- 从新加坡学成回国,如何办理国外学位学历认证?
- 今年是落户上海最好的一年!上海发布复工复产实施人才特殊支持
最新文章
- 上海居住证积分、居转户有哪些好处?
- 上海国家开放大学文凭可以办理积分吗?
- 上海在职博士学费一般是多少呢?在职博士免联考
- 上海四所高校毕业生可直接落户,满眼望去皆老人,再不抢人不行了
- 2022年上海人才落户随迁人员如何在我市办理户口?
- 如何自我诊断,是否符合上海居转户?
- 如何看待上海落户的“市场化评价标准”要求?
- 如何顺利申请上海居住证积分 避坑指南
- 如何看待上海放开落户政策
- 如何简单快速地满足上海市居住证120积分,适用于95%以上的人群
推荐资讯
- 2019年非上海生源应届毕业生进沪落户评分办法公布
- 上海人才引进落户,配偶随调有什么要求?
- MBA备考经验┃在这走心的MBA旅途中,他“顺手”拿了个研究生国奖
- 京沪入局人才争夺战 这些人才享落户“礼包”
- 人才引进云申报之材料上传,乘风破浪的HR姐姐们来划重点啦
- 2022年落户政策放宽,留学生落户上海更容易了
- 2018上海落户政策解读
- 3月落户上海的5736人,来自哪些神仙公司,落户人数公司排名
- 2022谷歌博士奖学金名单公布:共61人获奖,新增推荐系统方向
- 如何正确计算上海居住证积分120分?上海120分模拟
热门资讯
- 抓紧!在深圳入户新政落地之前,大专学历依然还有机会
- 深圳取消人才引进代理环节,“官方指定机构”却将收集体户管理费
- 深圳又曝光有5600多人获得新引进人才租房和生活补贴!
- 你知道吗?在深圳没有房产也是可以落户的
- 住有所居、住有宜居,大鹏新区2022年第二批次人才住房配租选房启动
- 你知道深圳公租房主要是那些地方人申请与怎么申请嘛?
- 今起申请!龙岗新一批人才房来了,详细地址公布!
- 你还在付高额的房租吗?仅20元/平左右的公租房它不香吗
- 低价租房的机会来啦!2328套公租房将开始选房!6个房源认租开始
- 2019深圳户口迁入地,你选对了吗?