上海居住攻略丨居住证办理流程与注意事项
(上海居住攻略丨居住证办理流程与注意事项)
好多小伙伴一直对上海的居住证怎么办理一知半解,想办却因为不熟知流程和注意事项而吃闭门羹,今天,他来了,我们整理了一下最新的办理流程,来为大家做解答!
#上海市居住证办理流程#
第一步:居委会人口信息登记
找到自己小区的居委会直接登记即可,一般比较好登记,部分小区可能需要联系房东,一般出示一下房产证复印件即可,还有的需要房屋租赁合同。
第二步:房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案
房东出示:
1、产权证原件
2、所有产权人身份证明,产权人未全部到场的,提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。
房客出示:
1、所有承租人身份证明,承租人未全部到场的,提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。
身份证明要求:
1、中国公民:有效身份证军官证中国护照
2、港澳特别行政区居民:有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民:有效来往大陆通行证旅行证
3、外国自然人:有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。
4、未成年人:户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)
5、无民事行为能力人:另提供监护人证明复印件
取得《住房租赁合同网签回执单》《登记备案通知书》
截止这一步,办理居住证中最难得部分就完成啦!
办理完成进度:--------80%
第三步:社区服务中心办理居住登记
2018年新政策执行后,新办居住证,无法立刻拿证,只能办理居住登记。登记满半年后,凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。
所需材料:
申请人身份证复印件1份(验原件)
在上海合法居住证明(以下4选1)
(1)自住房,提供房产证复印件1份
(2)租赁房,提供房屋租赁备案通知书复印件1份
(3)集体宿舍,提供单位证明1份
(4)近亲投宿,提供房产证+亲属关系证明
办理方式:
准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记)
排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件。
首次办理需要拍照,工作人员会引导到现场拍摄。
拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字。
申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》完成办理。
办理完成进度:--------95%
第四步:社区服务中心领取上海居住证
登记满半年后,凭《居住登记凭证》和本人身份证明,正式领取上海市居住证。
所需材料:
申请人身份证原件
《居住登记凭证》原件
办理方式:
登记满半年后,到社区事务受理中心,排号办理卡证业务(办理居住证)
排到号后,提交《居住登记凭证》出示本人身份证。
核定无误,现场下发上海市居住证。
办理完成进度:--------100%
#办理注意事项#
一、在上海合法居住证明(以下3选1)
(1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
(2)居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
(3)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;
注:居住在近亲属自购或租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明(出生证、结婚证、户口本等)。
二、不是所有的房子都可以办理居住证
1.二房东绝大多数不可以
2.酒店式公寓不可以
3.集中式长租公寓不可以
4.商住小区不可以
三、居住证办理3个重要文件保留好
1.网签之后的《住房租赁合同网签回执单》;
2.居住租赁备案之后的《登记备案通知书》;
3.居住证登记之后的《居住登记凭证》。
四、续签
对于已持有上海居住证的居民,需要在居住证到期前的30天内,办理签注(续办)。居住证超过有效期,则按照新办处理,只可领取居住登记,半年后拿证,且之前居住证时长清零,需重新累积。
居住证的办理流程大体就是这样了,关于流程还有不清楚的也可以留言或者后台私信小编啦!
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