官方解读来了!深户未满3年这类情况可购房,还透露这些……
(官方解读来了!深户未满3年这类情况可购房,还透露这些……)
7月15日
深圳出台史上“最严”楼市调控政策
重磅新规引发关注与热议
戳这里回顾:
?扩散|深圳楼市调控新政落地!商品住房限购条件有变
同时
也有不少人提出了新的疑问
▽
官方最新答复来了!
7月15日,深圳市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字﹝2020﹞137号,以下简称《通知》)。
7月17日,深圳市住建局发布“政策详解十一问”,针对性的回复了公众疑问。
快来看看
你的疑问都有了解答没~
▼
1
问:已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,是否具有购房资格?
答:有。
深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。
2
问:购房之日前3年内有多次离婚记录的,婚姻状况是否只追溯最近一次离婚?
答:不是。
购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。
楼市调控政策出台后
有人表示可以通过
离婚结婚再离婚来买房?
▽
咳咳~
官方发话了:不行!
追溯到3年内所有离婚记录!
3
问:《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?
答:2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据),视为已经办理网签。
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。
4
问:深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,可以买房吗?
答:不能买房。
《通知》规定的社会保险证明,是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。
5
问:符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗?
答:不能买房。
由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明,故不可购买商品住房。
6
问:夫妻双方只有一个人符合购房条件,购房后如何办理产权登记?
答:夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
7
问:我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,今年又开始缴,这种情况还能买房吗?
答:不能买房。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
8
问:我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?
答:深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
9
问:深户已缴3年以上社保,因工作调动等原因导致社保断缴,是否可以买房?
答:不能买房。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
所以~
大家记好啦
社保不要断缴哟~
10
问:贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗?外地的算吗?
答:家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算,房产记录限本市行政区域范围内。
11
问:港澳台人士是否适用《通知》?
答:港澳台人士购房,仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时,还需按照《通知》第五条规定执行。
信息来源:南都记者孙雅茜,深圳大件事,深圳市住建局
统筹整合:
转载请注明以上内容
相关内容
- 9月可入深户,深无房,外地有贷,娃3岁,500W项投资自住有何推荐
- 买不起深圳的房子,没必要落深户?
- 保障性租赁住房REITs来了!红土深圳安居REIT认购倍数高达133倍
- 在深圳没有房产,户口可以挂靠在什么地方?
- 在深圳有房,非深户孩子都不一定能上学,多少家长都吃了这亏
- 在深圳定居,没房子可以,没深圳户口?劝你还是别继续待下去了!
- 办理深户条件越来越严苛,入户后购房福利也不少
- 关于惠州买房人入户的疑难解答,这里都有
- 2020年深圳买房政策(深户和非深户)
- 不管是孩子上学还是要买房,在深圳没深户你真搞不定,不信你看看
热门文章
- 安居房如何在网上申请?需要填写哪些信息
- 孩子上学难,家长在深圳是买房还是入深户好?网友:“感同身受”
- 学位之争:临时租房买房,深户不保证就近入学,非深户不受理申请
- 孩子非深户,在罗湖就别浪费钱买学位房了
- 天和南苑两房开始选房,快来看申请深圳人才安居房三房啥条件
- 好消息!深圳公积金上调住房公积金租房提取额度
- 好福利!深圳市首个教师安居之家落户龙华
- 如何申请公租房?福田住房租赁指南伴你贴心找房
- 大鹏向中小企业定向配租公租房!入住者不限户籍学历、可合租
- 大鹏向中小企业定向配租公租房 入住者不限户籍学历、可合租
最新文章
- 上海居转户必备条件职称是什么?每个人都能申报吗?
- 上海市居住证如何办理、及居住证用途
- 上海市公安局设立25个受理点办理港澳台居民居住证
- 上海市居住证及积分办理政策
- 上海市公安局设立25个受理点办理港澳台居民居住证(附申办流程)
- 上海市居住证办理最新流程
- 上海市居住证如何办理?
- 上海“抢人”升级,应届研究生毕业生落户不再“打分”
- 上海“抢人”又出新招?符合条件的应届研究生可直接落户
- 上海“抢人”,交大复旦同济华师大应届毕业生可直接落户上海
推荐资讯
- 21年上海居转户各途径条件(详解)
- 2021应届生落户上海政策放宽!六大院校毕业即可落户上海
- 上海出台两项稳就业补贴政策 事关这些重点群体
- 2022年留学生落户上海这些关键福利点一定要知道
- 上海市市长应勇:上海将完善居转户等人才引进政策
- 2021年留学生落户政策汇总
- 2022年生育险全攻略!生娃省下好几万,老公的生育险也能派上用场
- 《打工人安家指南》:中国22座城市,哪个更容易落户?
- “C位以待”!上海面向全球发布5157个博士后岗位
- 2022就业落户难,这些应届生却能轻松变“新上海人”
热门资讯
- 深圳自考大专专业《人力资源管理》
- 2021年在深圳投资纳税入户,需要什么条件?
- 2021年当下还有那些方式落户深圳?值得深思
- 2021年如何申请深圳户口,办理流程如何?
- 2021年想要落户深圳需要哪些要求?
- 2021年外地户口,上深圳新能源车牌的条件
- 2021年广东省户籍的入户指南_重复
- 2021年你是那个适合入户深圳的人吗?如何办理?
- 2021年入深户有什么好处,入深户需要什么条件和资料?
- 2021年全日制学历入深户办理全流程分享