深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房
(深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房)
2020年7月15日,深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中明确:第一,适当调整户籍居民购房条件,规定社保或个税缴纳时间,在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。深圳市住房建设局局长张学凡介绍,制定这条政策的背景是,近几年深圳市落户即可购房,一定程度上加剧了市场供需矛盾,这对于早期已落户深圳,并且连续多年在深圳工作的市民不公平,因此住房供需紧张背景下,适当收紧户籍居民购房政策,以切实支持合理自住需求。夫妻离异的,其中一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
第二,完善差别化住房信贷措施。其中规定,合理确定个人住房贷款利率加点下限,对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。一是购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;二是购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;三是购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
此外,《通知》要明确,加强热点楼盘销售管理。当前深圳市热点片区部分楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象,不利于房价和市场预期的稳定。为此,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案,严控认购人数,合理制定房源和认购人数比例。销楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。
总体来看,《通知》提出的八项措施,涵盖了行政、金融、税收等方面内容,主要有三个特点,一是优先满足刚需,有效遏制投机炒房;二是运用金融、税收等经济手段确保精准施策,三是强化房地产市场化监管,引导市场回归理性。(总台央视记者魏星)
声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:
相关内容
- 深圳试管婴儿纳入医保 你愿不愿意尝试
- 4050社保补贴你们去申请了吗,不放弃去了两次社保局终于搞定
- 8月17日第一代社保卡将停用,未换卡的参保人抓紧了
- 2022年深圳5种入户方式,其中3种都跟社保有关
- 在深圳交15年社保,非深户和非深户领退休金有区别吗?
- 大方向定了?断缴社保3个月内,符合条件仍或有买房资格
- 2019深圳社保缴费比例及缴费基数表来了
- 2022年5月深圳宝安最新社保费用标准详细介绍
- 深圳户口和非深户的社保福利差多少?
- 广东社保缴费基数上下限有变:最低3803元,最高19014元
热门文章
- 深圳:因疫情断缴社保不影响购房资格!还有房贷、看房……
- 深圳:具有深圳户籍并在缴10年社保无自有住房可申请安居房
- 深圳:一次性补交15年社保30天就能办好?假的
- 深圳首区确定不用租赁,社保断缴不影响!
- 深圳首个区发布2020入学提醒!社保需连续满一年,这个证件必须有
- 深圳集体户中新生儿如何办理深圳入户,和少儿医保办理流程
- 深圳非深户一档社保缴费基数比例是多少
- 深圳限购收紧:落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能买商品房
- 深圳金融社保卡办卡开卡常见的15个问题及答案
- 深圳阶段性减免社保费期间 个人社保待遇不受影响
最新文章
- 深圳:具有深圳户籍并在缴10年社保无自有住房可申请安居房
- 深圳:一次性补交15年社保30天就能办好?假的
- 深圳首区确定不用租赁,社保断缴不影响!
- 农村户口,外地发展的你,不要再纠结了,孰轻孰重过来人最清楚
- 深圳首个区发布2020入学提醒!社保需连续满一年,这个证件必须有
- 深圳集体户中新生儿如何办理深圳入户,和少儿医保办理流程
- 深圳非深户一档社保缴费基数比例是多少
- 深圳限购收紧:落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能买商品房
- 农村户口要不要转深圳户口?很纠结?深户优势了解一下
- 农村户口是守还是出、在孩子入学方面深户显然很重要
推荐资讯
- 你符合深圳落户资格,你将得到1.5w元以上的补贴
- 2022年,线上深圳居住证办理攻略来啦
- 公积金密码上微信就能重置!还有这些业务统统不用跑网点啦
- 深圳异地就医直接结算全面推开 社保业务可在邮政网点代办
- 深圳每年投44亿支持人才发展 本科生落户补贴1.5万
- 2020年办理深圳户口提前该注意的事,否则会出问题
- 龙华区拟引进2名急需紧缺专业人才
- 买了深圳社保,记得要这样做
- 100分还能入户吗?2022年深圳新政策积分达到多少可以入户
- 广东电子居住证6月1日启用!下月起这些人多一笔收入