官方解答来了!社保满5年深户未满3年可购房 11问读懂“新八条”
(官方解答来了!社保满5年深户未满3年可购房 11问读懂“新八条”)
资料图。
见圳客户端·深圳新闻网2020年7月17日讯(见圳客户端、深圳新闻网记者潘润华通讯员雷湘君)7月15日,市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字﹝2020﹞137号,以下简称《通知》),引起社会各界广泛关注。7月17日,记者从市住建局获悉,为确保政策落实到位,该局发布政策解答,就市民关注的购房资格、离婚记录等问题进行详细解答。
问题1:已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,是否具有购房资格?
答:有。深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。
问题2:购房之日前3年内有多次离婚记录的,婚姻状况是否只追溯最近一次离婚?
答:不是。购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。
问题3:《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?
答:2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据),视为已经办理网签。
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。
问题4:深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,可以买房吗?
答:不能买房。《通知》规定的社会保险证明,是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。
问题5:符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗?
答:不能买房。由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明,故不可购买商品住房。
问题6:夫妻双方只有一个人符合购房条件,购房后如何办理产权登记?
答:夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
问题7:我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,今年又开始缴,这种情况还能买房吗?
答:不能买房。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
问题8:我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?
答:深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
问题9:深户已缴3年以上社保,因工作调动等原因导致社保断缴,是否可以买房?
问题10:贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗?外地的算吗?
答:家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算,房产记录限本市行政区域范围内。
问题11:港澳台人士是否适用《通知》?
答:港澳台人士购房,仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时,还需按照《通知》第五条规定执行。来源:深圳新闻网
相关内容
- 从公司“毕业”后,社保问题怎么办?
- 7月20日截止!深圳一年一次更改医保档次的机会,一定要抓紧了
- 7月1日起 深圳社会救助补贴将通过社保卡统一发放
- 「提醒」深圳社保断交,后果有多严重?还不知道的赶紧看
- 学历不够高,社保交的少,又想入深户,这可怎么办?
- 全国率先!深圳这些孩子看病可以手机刷医保
- @罗湖爸妈,深圳最新少儿医保申报9月启动!部分可报销90%
- 保障适度的多层次社会保险体系 织密编牢民生兜底网 深圳社保托起百姓“稳稳的幸福”
- 在深圳自己缴纳社保要交这么多钱!非深户和深户都有
- 一定要看!6月起,不要这样交社保
热门文章
- 如果没工作在深圳怎么购买社保?
- 娃开学,少儿医保也得买了!这8个问题,大家都在问
- 婚姻登记、医保结算、公安交管,越来越多政务服务实现异地办理
- 如何补缴三个月内的深圳社保
- 如果你没如深户,社保断缴会很麻烦
- 如果外地人在深圳缴满15年社保,可以在深圳领养老金吗?长见识了
- 如何自己买社保?个人参保攻略请收好!
- 如何给年过50岁的非深户无工作人员缴纳社保?
- 如何办理社保挂靠 社保挂靠有哪些好处?
- 如何在网上给孩子办理少儿医保?
最新文章
- 上海市大数据中心2022年度博士后招收公告
- 上海市人社局实施助力复工复产人才特殊支持举措,全力落实高校毕业生就业专项行动
- 上海市人才政策新突破!浦东新区获得户籍审批权
- 上海市夫妻投靠落户的流程及材料准备
- 上海市人社局:疫情防控期间,人才引进办理实施特殊便利化举措
- 有了中级职称,上海居转户的社保应该如何规划?
- 有了学区房也可能上不了学!2020上海第一批公办验证入户年限盘点
- 有关社保基数和个税的正确理解
- 有中级证就可以落户
- 假如给你在一线城市落户和二线城市的高薪二选一,你如何选择?
推荐资讯
- 2019年刚开始,16个城市放开落户政策!“抢人大战”愈演愈烈
- 各地区人才引进计划福利,薅羊毛的好机会,大专和职高学生也有份
- 2022年职称申请上海居住证积分有什么要求?附最新职称目录
- 上海老人投靠子女入户的条件及材料
- 2020考研报名:应届生和往届生需要注意哪些事项
- 上海居住证终于拿到手啦,你办理居住证了吗(给你办理流程)
- 今天起,这些人落户上海更方便啦
- 上大学要不要迁户口?迁户口有什么利弊?
- 2022年居转户审核阶段材料被退回的原因
- 一个时代结束!从此,留学生0积分落户上海
热门资讯
- 孩子出生在外地,怎样才能办理社保呢?正在外地打拼的你注意啦!
- 深圳1808套安居房开售,均价2字头;最新!这些人来深要隔离|新闻圳知道
- 2022年办理深圳落户需要注意哪些地方
- 学历不高,社保也不长,这样入深户更适合你!
- 学位申请中社保积分怎么算?附:参保证明自助打印方法
- 学位申请要办社保参保证明怎么办?用“i深圳”APP吧
- 学历不够高,社保交的少,又想入深户,这可怎么办?
- 学历和社保真的没用?深圳户口告诉你:“别信就好!”
- 嫉妒!深圳社保最低580元,仅为广州的40%,怪不得人才都往那跑
- 如果没工作在深圳怎么购买社保?