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问：申请单位需要满足哪些基本条件？
答：申请单位应在本市注册登记并具有用人自主权，涵盖党政机关、事业单位、社会团体等机构。企业类单位需符合产业发展方向，注册资金达到100万元人民币及以上，且信誉良好，依法纳税并按规定参加社会保险。非企业法人分支机构的上级法人注册资金也应不低于100万元人民币。
问：社保缴纳基数与居住证积分有何关联？
答：持有上海市居住证的人才，若最近3年内累计24个月的社保缴费基数等于本市上年度职工社会平均工资的3倍，可积120分。这一要求注重缴纳基数与时间累计的匹配性，需确保社保记录与积分口径一致。
问：申请材料中提到的房屋所有权证或租用公房凭证具体指什么？
答：所需材料包括本人、同意落户的单位或亲属名下的房屋所有权证，或租用公房的凭证。这类材料需提供原件及复印件，确保房屋信息与落户主体一致，避免因材料缺失或信息不符影响审核进度。
口径可能随时间调整，提交前以主管部门公开信息与材料核对为准。
申请单位资质与社保缴纳是人才引进落户的核心环节，需重点核对单位注册资金、纳税记录等硬性条件，同时确保社保基数与时间线满足积分要求。房屋证明材料需提前准备，保障主体一致性与信息完整性，以减少退回或补材料的风险。
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