上海落户涉及多个环节，从户口迁移到购房政策，每个环节都有具体要求。如果你正在办理上海户口，需要区分不同类型准备相应材料，到迁入地派出所办理《户口准迁证》，再到原籍派出所换取《户口迁移证》，最后回到迁入地完成落户。整个过程材料必须齐全，流程顺序不能错。

　　对于非沪籍家庭在上海购房，政策同样有明确限定。以家庭为单位购房且名下无房是基本前提，同时需要提供购房合同签署日前两年内累计满一年的个税或社保缴纳证明。若你属于本市认定的高层次人才或重点产业紧缺急需人才，持有居住证并在上海工作生活，购买家庭唯一住房可暂免征收房产税。普通非沪籍购房者，持有居住证满三年且在本市工作生活的，其唯一住房同样享受免税政策。若居住证未满三年，先按规定缴纳房产税，待满三年后可申请退还。

　　贷款方面，首付比例根据住房面积和贷款类型有所不同。使用公积金贷款购买首套房，90平方米及以下首付不低于20%，超过90平方米则不低于30%。商业贷款购买首套房的首付比例统一不低于35%，且要求家庭名下在上海无住房也无任何住房贷款记录。

　　这些政策环环相扣，从落户资格到购房条件，再到贷款额度，每个环节都直接影响你的整体规划。很多人不确定自己是否属于人才引进范围，或对居住证年限计算存在疑问，甚至不清楚社保缴纳记录是否符合购房要求。凡图咨询十多年专注上海落户及关联政策细节，可为你免费提供初步路径匹配评估，帮你从纷繁政策中找到最可行的方向，避免因条件误判导致申请延误或购房受阻。

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